Ремонт потолка в хрущевке – Как привести в порядок потолок в хрущевке современными средствами

Содержание

Как привести в порядок потолок в хрущевке современными средствами

Ремонт потолка в хрущевкеХрущевки всегда относились к категории бюджетного жилья. Как 60 лет назад, так и сегодня для большинства людей они являются наиболее дешевым способом получить отдельную квартиру со всеми необходимыми для жизни удобствами. Пусть небольшой площади и с невысокими потолками, зато свою.

Почему в хрущевках низкие потолки?

Небольшая высота помещений в хрущевках вызвана экономическими причинами. Сделать расстояние между перекрытиями в домах больше 2,5 метра означало получить меньше квартир из выделенного количества стройматериалов. В 60-х проблема с жильем стояла остро, решено было экономить на количестве в пользу качества.

Хрущевки обходились дешевле и при эксплуатации. Кубатура помещений получалась относительно небольшой, что снижало расходы государства на отопление. Стоимость коммунальных услуг в хрущевках и сегодня выходит заметно меньше, чем в других квартирах. Чего не скажешь о стоимости ремонта.

В чем сложности ремонта в хрущевке

Переезд в дома, построенные более полувека назад, почти всегда сопровождается глобальным ремонтом. И главной проблемой в нем можно с полным правом назвать потолок. В большинстве хрущевок он неровный, с заметными перепадами уровня, некрасивыми швами между плитами и толстым слоем побелки. Казалось бы, ну и что? Сегодня есть множество вариантов придать даже самому запущенному перекрытию эстетичный вид:

  • Покраска.
  • Оклейка обоями.
  • Установка навесного потолка из ПВХ-панелей.
  • Монтаж гипсокартонной конструкции (возможно, многоуровневой).
  • Установка натяжного потолка.

Декоративный потолокНо тут возникает вторая проблема – высота потолков в хрущевке составляет всего 2,5 метра. Поэтому натяжные и подвесные конструкции только занизят перекрытие, сделав обстановку в квартире неуютной. Кроме того, при такой высоте потолка могут возникнуть проблемы с ремонтом напольного покрытия. Утепление или выравнивание пола требует поднятия его уровня на несколько сантиметров, то есть, изменения общей высоты помещения. Это нужно обязательно учитывать при планировании ремонтных работ.

Как привести потолок в порядок

На первый взгляд, самый простой способ ремонта потолка в хрущевке – оклейка специальными обоями или плиткой. На высоту помещения эти материалы практически не повлияют. Кроме того, оклейка потолка — это:

  • дешево;
  • быстро;
  • чисто;
  • не требует особой квалификации.

Потолочная плитка впишется не в каждый интерьер. Специальные обои имеют более эстетичный вариант. Но у этого способа отделки есть один глобальный минус — он требует максимально ровной поверхности. Иначе обои будут лежать волнами, а плитка просто не приклеится, и будет отставать в местах стыков.

Выравнивать потолок в хрущевке затратно по времени и по материалам. Вряд ли удастся сделать поверхность ровной, просто подмазав некоторые ее участки шпаклевкой. Придется полностью очистить плиту перекрытия от побелки и старой штукатурки и белить заново. Это уже требует определенных навыков либо привлечения мастеров, работа которых стоит недешево. Затраты на стройматериалы также получатся весомыми. Плюс пыль и грязь в процессе, и невозможность пользоваться помещением, в котором ведутся работы.

Зато высота помещения почти не пострадает. Выровненную поверхность вы сможете просто покрасить и забыть о ней на несколько лет. В уходе такой потолок неприхотлив, современные краски отлично моются и не теряют цвета со временем. К тому же вы не будете ограничены в использовании светильников, в отличие от владельцев подвесных и натяжных потолков.

Подвесные потолки в хрущевке – плюсы и минусы

Бытует мнение, что натяжные и подвесные потолки – это слишком дорого. Но все чаще хозяева хрущевок, оценив состояние плит перекрытий и затраты на их выравнивание, принимают решение установить подвесные конструкции. Они выглядят современно и эстетично, да и обходятся заметно дешевле, чем классическая штукатурка.

Потери в высоте помещения при монтаже подвесных систем будут зависеть только от ваших пожеланий.

  • 3 см – одноуровневая подвесная конструкция.
  • 5 см – одноуровневый потолок со встроенными светильниками.
  • До 15 см – одноуровневая подвесная система со встроенными коммуникациями.

Материал покрытия может быть любым – ПВХ-панели, гипсокартон, натяжные полотна. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы.

Подвесной потолок из ПВХ

Натяжной потолок на кухнеПожалуй, наиболее удобный вариант для кухни. В большинстве хрущевок установлены газовые плиты, потолок над которыми быстро покрывается копотью и желтеет. Закрасить эту желтизну на штукатурке проблематично. Натяжные покрытия необходимо снимать и стирать полностью, локальной очистке они поддаются с трудом. А ПВХ-панели можно очистить от копоти, просто протерев тряпкой с любым моющим средством.

Для ванных комнат панели из ПВХ также отлично подойдут. Во многих хрущевках змеевик в ванной подключен не к горячей воде, а к трубе отопления. Из-за этого с окончанием отопительного сезона в помещении становится холодно и очень сыро. ПВХ-панели отлично перенесут такие условия. Если у соседа сверху прорвет трубу, пластиковый потолок ничуть не пострадает и может быть легко разобран для просушки.

Плюс, в такой потолок вы сможете встроить точечные светильники, сделав освещение ванной равномерным. Только в этом случае стоит выбирать белые глянцевые панели, чтобы визуально завысить уровень потолка. Преимущества такой отделки очевидны:

  • дешевизна;
  • долговечность;
  • легкость в монтаже;
  • неприхотливость в уходе.

Для подсобных помещений такое покрытие идеально, но в комнатах вряд ли будет смотреться. Максимальная длина ПВХ-панели всего 3 метра, а монтировать их рекомендуется вдоль помещения. Даже для самой маленькой комнаты в хрущевке панели придется сращивать, и досборки будут заметны на общем полотне.

Потолок из гипсокартона

Потолок из гипсокартонаГипсокартон редко используют для выравнивания перекрытий. Это очень дорого и неудобно. Вид в результате получается такой же, как после штукатурки, но помещение теряет в высоте гораздо больше.

Гипсокартон незаменим при создании многоуровневых потолков. Но в хрущевках такое решение вряд ли можно назвать удачным из-за малой высоты помещений. Фигурные подвесные конструкции будут визуально уменьшать комнату, скрадывать пространство. Максимум, который может позволить себе владелец хрущевки – это небольшой порожек из гипсокартона по периметру комнаты с вмонтированной в него подсветкой. В центре помещения лучше установить натяжное полотно, причем уровень его должен быть выше гипсокартонной ступеньки. Такой потолок будет смотреться эстетично и зрительно увеличивать комнату. Прочие дизайнерские изыски вряд ли помогут сделать малогабаритную квартиру уютнее.

Натяжные потолки в хрущевках

Натяжное полотно поможет создать идеально ровную поверхность без швов. Монтаж его требует привлечения специалистов, зато занимает немного времени и не оставляет после себя мусора. Глянцевая или зеркальная поверхность полотна поможет визуально расширить пространство. Плюс, натяжные потолки дают дополнительную шумоизоляцию.

Потолок из ПВХ пленкиУдобны такие конструкции для жителей последних этажей – им можно не беспокоиться о состоянии крыши. Один квадратный метр натяжного полотна способен удерживать до 100 литров воды, при этом его внешний вид совершенно не портится. Полотно просто растянется, а после слива воды вновь примет свою форму.

Несмотря на эластичность, натяжные потолки весьма чувствительны к механическим повреждениям. В хрущевках из-за малой высоты перекрытий велик риск повредить полотно во время ремонта, завоза новой мебели и даже банальной перестановки в комнате. Случайный порез или прокол – и вам придется полностью перетягивать потолок.

Натяжные покрытия чувствительны к тепловым нагрузкам. Это вызывает определенные сложности при подборе светильников. Если люстра расположена близко потолку, велик риск оплавления полотна от тепла ламп накаливания. А длинные подвесные люстры в хрущевках не очень удобны, опять же из-за малой высоты помещений. Встроенные светильники также придется подбирать внимательно, в соответствии с требованиями к эксплуатации потолка.

Как видите, ремонт в хрущевке требует учесть множество деталей. Но, если грамотно подойти к этому вопросу, то и типовую малогабаритную квартиру можно сделать красивой и удобной для жизни.

Красивый ремонт потолков в хрущевке

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

В хрущевках потолки невысокие, основной стандарт для них – 2,5 метра. И даже не смотря на то, что подобный вид жилья всегда являлся бюджетным, в этих квартирах также важно навести уют и создать идеальные условия для повседневного быта. Поэтому ремонт потолка в данном комплексе действий приобретает немалое практическое значение!

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

Что такое оклейка

Оклейка потолка, это довольно доступный метод его отделки. Ее преимущества заключаются:

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

  1. в дешевизне технологического процесса;
  2. не соблюдении особых квалификационных норм;
  3. чистоте ремонтных работ;
  4. максимально быстрых сроках реализации.

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

Обклеивать в хрущевках потолок можно либо обоями, либо специальной плиточкой, предназначенной для этого вида ремонта.

Однако процесс выравнивания поверхности всегда был достаточно хлопотным и затратным как по времени, так и по энергетическим ресурсам человека, который ним занимается.

Как устанавливаются подвесные конструкции

Подвесной потолок выглядит всегда эффектно, однако в этом случае следует смириться с определенными потерями по высоте помещения. Если устанавливается одноуровневая подвеска, то она забирает около 3 см свободного пространства. Для двухуровневой и трехуровневой подвески аналогичные показатели составляют 5 и 15 см соответственно.

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

В чем сущность гипсокартонной поверхности

Если для отделки потолка применять гипсокартон, то этот вариант не идеален и требует немалых финансовых затрат. Однако если стоит задача создать многоуровневую основу, то данный элемент станет незаменимым. Однако для хрущевки подобное покрытие вряд ли можно рекомендовать из-за ограниченного пространства.

Единственное, на что можно обратить внимание при ремонте, так это на возможность оборудовать небольшой порожек из гипсокартона и расположить его по всему периметру комнаты.

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

Особенности натяжных потолков

Если собственники квартиры, выполненной по проекту, популярного в  эпоху Хрущева, захотят на потолке получить идеально ровную поверхность, они для себя могут заказать вариант с установкой натяжного основания. При этом площадь комнаты в визуальном восприятии даже расширяется из-за глянцевой и зеркальной поверхности.

Нюансы ремонта потолка в хрущёвке

Рекомендовать ремонтировать потолок таким образом можно жителям верхних этажей, ведь 1 м натяжного элемента выдерживает большое количество воды (до 100 литров). Единственное, чего следует опасаться, так это механического воздействия. Ведь именно подобный материал очень чувствительным к малейшим повреждениям.

Вообще красота ремонта потолка в хрущевке  — понятие не объективное, ведь у каждого человека по этому поводу имеются свои персональные мысли и представления. И если комфорт гармонично сочетается с практичностью, то почему бы не задействовать на практике какой-либо надежный способ отделки.

Как не нужно выравнивать потолки в хрущевках

Хрущёвки — это вариант относительно недорого жилья, где одна из особенностей — низкие потолки. Как и пятьдесят лет назад, так и сегодня — это хорошая возможность людям начать жить отдельно.

Почему здесь низкие потолки?

Ответ на этот вопрос проще, чем кажется — экономия пространства. Если бы в хрущевках делали потолки более двух с половиной метров, то это означало бы лишь одно — квартир бы получилось значительно меньше. В те годы, когда они строились, это было недопустимо. Тогда и было решено, строить квартиры с низкими потолками, но их нехватку решили компенсировать высоким качеством используемых в работе материалов.

Также хрущёвки достаточно недорогие и по тратам на коммунальные услуги. Опять таки, это напрямую связано с низкими потолками. Объем помещения меньше, следовательно, расход тоже снижается. Если сравнить расходы на коммуналку с новостройкой, то разница будет очевидная. Экономия здесь налицо!

Ремонт

Покупка квартиры в доме, который построен более пятидесяти лет назад не обойдётся без качественного ремонта. И все бы ничего, но осложняет этот процесс потолок. В большинстве квартир такого типа он неровный, с неаккуратными швами, большим перепадом высоты между стыковочными плитами. «Ну и что, все решаемо»- именно так думают многие, но, на минуточку, не стоит забывать о высоте потолка. Всего два с половиной метра.

Актуальные сегодня натяжные или же навесные разновидности потолков только усугубят ситуацию, сделают их ещё ниже. Мало того, что это и некрасиво, также будет создаваться ощущение, что потолок «давит» на жильцов.

Также не стоит забывать, что ещё могут понадобиться работы по выравниванию пола, что заставит приподнять их на пару сантиметров. А в хрущёвке каждый миллиметр на счету! Этим нельзя пренебрегать, планируя предстоящие работы!

Что же выбрать?

Отличным вариантом будут панели из поливинилхлорида, они никак не «съедают» высоту помещения. Ещё есть вариант специальных потолочных обоев, но их можно кое-что только в том случае, если поверхность идеально ровная. В противном случае они подчеркнут все неровности.

Выравнивание имеющегося потолка

Выравнивание уже имеющегося потолка — дело затратное как по строительным материалам, так и по рабочей силе. Нужно сначала снять все слои побелки, максимально выровнять потолок, затем заново шпатлевать и белить. Работа грязная и долгая. Если плиты из поливинилхлорида можно приклеить самому, то выравнивание не каждому под силу.

Конечно, не стоит исключать момент использования натяжных потолков. Ведь это быстрая работа, которая позволит создать идеально ровную поверхность.

Также не стоит сильно экономить на материалах. Такие дома уже не претерпевают усадку, следовательно, ремонт прослужит долго!

Ремонт в хрущевке значительно отличается от того же ремонта в новостройке. Здесь необходимо учесть множество нюансов и тонкостей, которые впоследствии приведут к идеальному результату, который будет радовать жильцов ежедневно!

Потолок в хрущевке ремонт своими руками

Калькулятор расчета количества рулонов обоев

Параметры помещения

Параметры обоев

Назад

Вычислить

Вернуться назад

Основным отличием ремонта квартир хрущёвской планировки является кривизна внутренних стен, потолков, углов и примыканий. Полное отсутствие уровня у стен и потолков.

В этой статье мы рассмотрим основные моменты ремонта такой квартиры и распределим их на категории обязательного и желательного.

Потолок в хрущевке ремонт своими руками

Ремонт потолка в хрущевке

В хрущёвках потолки состоят из нескольких плит перекрытия, которые имеют перепады. Выравнивание потолка зависит от размера перепадов, если разница высоты плит 1-2 см, то можно потолок оштукатурить, если перепад больше, то это просто опасно.

В таком случае лучше сделать потолок из гипсокартона. Одно из преимуществ — то, что такой потолок очень легко освежить. Через 1-3 года потолок можно покрасить, эта работа займет всего один, максимум два дня.

Натяжные потолки в этом смысле более проблематичны. Натяжные потолки в будущем смогут обслуживаться только теми людьми, кто их устанавливал.

Установить новую точку освещения, заменить существующую – вы всегда будете привязаны к фирме, которая устанавливала натяжной потолок, и соответственно к их ценам.

Карнизы (потолочный плинтус) – очень важный момент. Если карнизы клеятся на шпаклёванный потолок (карнизы клеятся на шпаклёвку, не на жидкие гвозди) и красятся вместе с ним — это смотрится гораздо эффектнее, чем, если карнизы не покрашены и приклеены на жидкие гвозди.

Ремонт пола в хрущевке

Общее во всех хрущёвках то, что полы в них во всех деревянные. Как это выглядит? Устанавливаются лаги (это доска высотой около 15 см, и шириной около 5 см) на них сверху прибивают доски.

В некоторых квартирах поверх дополнительно прибито ДВП. Хорошо это или плохо? Со временем деревянные полы начинают скрипеть, это скрипят старые гвозди.

Другой вариант если это скрипят гвозди забитые в лаги. Здесь ничего поделать нельзя — полы либо так и будут скрипеть, либо их нужно полностью менять.

Выравнивание деревянных полов

В зависимость от кривизны полов для этого используют либо ДВП, либо ДСП. При использовании ДСП поверхность полов получается более ровной, но работа и сами материалы выходят дороже.

Так же перед началом настила плит необходимо выравнивание досок, это делаться при помощи рубанка или машинки, используемой для шлифования паркета. Второй способ обойдётся вам в разы дороже.

В современных условиях качественные полы изготавливаются путём изготовления цементно-песчаной стяжки, которая заливается на слой керамзита. Керамзит здесь используется как теплоизоляция и звукоизоляция.

1. При хорошо выполненной работе — стяжка получается ровной и уже готова для монтажа ламината, если же вы хотите стелить линолеум или ковролин рекомендую поверх стяжки сделать наливные полы. В прочем наливные полы рекомендуется делать во всех случаях, так как их поверхность более крепкая и гладкая.

2. Цементно-песчаная стяжка получится ниже на несколько сантиметров, которые вы потеряете в случае монтажа потолка из гипсокартона или натяжного потолка.

3. Даже выровненные деревянные полы, не будут стоять по уровню (горизонтальной плоскости). Вы скажете: «Да какая мне разница, если уровень пола уходит на 2-3 сантиметра, я этого не замечу! Ведь это можно увидеть только при помощи специального инструмента.» Отвечу — вы не правы!

Потолки, что натяжные, что из гипсокартона делаются по уровню, и в таком случае после ремонта выйдет, что расстояние от пола до потолка в одном углу будет больше чем в другом.

«И что же?» — спросите вы. А то, что установив шкаф, в одном углу скажем он будет до потолка, а в другом будет щель до потолка в 2-3 сантиметра. Сделать мебель на заказ?

Фасады все равно должны иметь правильную геометрическую форму, иначе двери не будут закрываться и открываться, делать ножки выше — ниже, придумывать ещё что-то, выход найти можно всегда — но это также будет стоить денег, а дополнительно вашего времени и ваших нервов.

В некотором роде аналогом цементно-песчаной стяжки является черновой пол из плит пол из плит ЦСП.

Ни зря во всех новостройках делают стяжку. Начиная делать ремонт вы задумывайтесь о том, что будет дешевле и быстрее. И в этом обвинить нельзя никого, но в данной статье мы рассматривали качество.

В современном мире, из существующих материалов цементно-песчаная стяжка и наливные полы в разы превосходят привычные деревянные полы.

Ремонт стен в хрущевке

Так же как потолки и полы, стены в хрущёвках ни бывают ровными и редко хотя бы приближены к уровню. Начнём с последнего — для чего нам нужен уровень в плоскости стен?

Визуально в плоскости стены мы уровня не увидим, но мы можем увидеть линии.

Первое — например если от оконного откоса до угла небольшое расстояние и откос так же как и окно стоит по уровню, то в нижней части откоса расстояние до угла будет например 3 см, а в верхней 6 см — это будет заметно.

Второе — если вы решите поклеить обои с вертикальными полосками, то это так же будет заметно в углах.

Теперь что касается неровности стен. Так же как и уровень неровность в плоскости стены особо не видны, однако если позволяют средства и возможности, то нужно хотя бы частично выровнять.

Другое дело, что хорошо будут видны углы и примыкания к потолку и стенам. Кривые углы это понятно, на счёт примыканий.

Плинтуса смонтированные к кривым стенам пойдут волной, а это будет очень заметно! Так что если вы не штукатурите стены, то нужно хотя выровнять примыкания правилами.

лучший вариант — оштукатурить стены под маяк, если нет такой возможности, то:

первое — необходимо выровнять углы,

второе — выровнять примыкания со стенами и потолками.

Делая ремонт в своей квартире не забывайте о том, что текущий ремонт зданий хрущевской планировки производится крайне редко и прямо скажем — плохо. Рекомендуем вам при ремонте полностью заменить электрику.

Все необходимые строительные и отделочные материалы для ремонта своей хрущевки вы можете найти посетив магазин строительных материалов «СтройМаг».

Источник — вот этот сайт. Здесь вы найдете все необходимое. Тут ссылка, смотрите! Отсюда вы можете подчерпнуть только то, что вам необходимо. Держите и возрадуйтесь.

Особенности ремонта и отделки потолка в хрущевке

Автор Михаил На чтение 3 мин. Опубликовано

Под определением «хрущевка» скрывается небольшого размера квартира, расположенная в панельном или кирпичном пятиэтажном доме.

Какими особенностями обладает квартира «хрущевка»

Специфика этих квартир заключается в том, что площадь их небольшая, коридоры очень узкие и маленькие, потолки низкие, как правило, 2,5 метра. Все эти особенности нужно обязательно учитывать, делая ремонт в квартире.

Есть у этих квартир и преимущества: затраты на ремонт ниже, коммуникации более-менее современные, в отличие от домов сталинской постройки, электропроводка выдерживает нагрузки от использования современного комплекта бытовой техники.

Недостатки любого жилья можно превратить в особенности. У дизайнеров накоплено достаточно идей и для маленьких квартир. Поэтому низкая высота потолков совершенно не помеха хорошему ремонту и современному дизайну.

Разнообразие отделочных материалов позволит превратить потолок «хрущевки» в ровный и привлекательный. Известь и водоэмульсионка, к счастью, остались в далеком прошлом.

Прежде чем начать основную работу по отделке, нужно обязательно провести работы по подготовке потолков в хрущевке. Очистить его от извести или краски, выровнять, обработать трещины, смыть грязь и пыль, дать просохнуть.

Какие существуют варианты оформления потолков?

  • водоэмульсионные обои;
  • потолочная плитка;
  • подвесные потолки;
  • натяжные потолки.

Подробнее о каждом варианте отделки

  1. Водоэмульсионные обои
  2. Выглядят привлекательно, легко моются. Выбор цветов очень широкий. Этот вариант отделки потолков в хрущевке является бюджетным, выполнить его можно самостоятельно, не привлекая специалистов.

    ВАЖНО: Подбирая цвет для потолка, нужно учитывать, что светлые оттенки, нейтральные оттенки, холодная гамма – все это делает визуально помещение просторнее. Яркие цвета, контрастные, темные, теплые – делают визуально помещение меньше, а потолки ниже.

  3. Потолочная плитка
  4. Оклейка потолков плиткой из пенополистирола тоже несложный вариант для самостоятельного выполнения, стоит она недорого. В магазинах представлен широкий ассортимент рисунков и оттенков плитки.

    ВАЖНО: можно использовать плитку двух оттенков цвета, такое оформление потолков выглядит интереснее.

  5. Подвесные потолки
  6. Это более дорогой вариант отделки, для его выполнения потребуется привлечь специалистов по монтажу. Использование такого варианта интересно благодаря возможности встраивать осветительные приборы. Это позволит разделить пространство на зоны, что для небольшой квартиры не будет лишним. Еще одним преимуществом будет возможность надежно спрятать все неровности потолков, проводку, вентиляцию. Подвесные потолки дают возможность экспериментировать с дизайном: использовать разные поверхности, создавать разноуровневые конструкции, играть с оттенками цвета. Подвесные потолки – это долговечное и надежное решение.

  7. Натяжные потолки

Этот вариант отделки представляет собой гибкую ПВХ пленку, которая растягивается под воздействием высоких температур, натягивается на потолок. Тоже относится к более дорогому варианту решения. Потребуется привлечение специалистов для монтажа. Плюсом является быстрота, минимальное количество строительного мусора. Натяжные потолки являются долговечными и надежными.

Нужно иметь в виду: если предполагается монтаж светильников в натяжном потолке, это сократит его высоту на расстояние от 5 до 15 см. Если монтаж светильников не требуется, потолок станет ниже только на 3 сантиметра. Подбирая лампы для светильников, обязательно нужно соблюдать требования, иначе могут появиться оплавленные края пленки вокруг светильников. Для небольшой квартиры более подходящими будут светлые тона, глянцевые варианты поверхности, зеркальные. Благодаря этому будет создаваться впечатление простора. При желании на пленку можно нанести фотоизображение.

ВАЖНО: «ПВХ пленка не боится влаги и огня, прочная, надежная. В случае сильного загрязнения предусмотрена возможность демонтажа полотна для его мытья и просушки».

Небольшая высота потолков совершенно не повод отказываться от неординарных вариантов дизайна. Немного труда и «хрущевка» станет уютной.

лучшие идеи как сделать недорогой и качественный ремонт

Хрущевка – это яркий пример синтеза инженерной мысли и простоты, а как следствие и скорости, строительства. Типовое строительство таких домов широко развернулось в период правления Никиты Хрущёва, но ошибочно называть все типовые дома советской эпохи «хрущевками», т.к. типы менялись, как и правители, но общая суть оставалась.

Такие дома строились, по больше части, в послевоенный период с целью обеспечить жильем как можно большую часть населений. Но из-за этого цена на строительство была снижена и в финальный проект 5, 6 и 7 этажных зданий не попали мусоропроводы и лифты.

Также, руководство хотело разместить как можно большее количество семей на небольшой площади, прикрываясь светлыми идеями коммунизма (это касается кухни, в соответствии с партийным заданием, кухни должны были быть небольшими, потому что в светлом будущем люди должны были использовать кухни только для утреннего кофе, чаепития и приготовления закусок, а питаться должны в ресторанах, столовых и кафе).

Для ремонта хрущевки представляют некоторого рода проблему, особенно это касается звукоизоляции и теплоизоляции, но в интернете много фото хрущевок с тем, какими они были до ремонта и какими стали после и это стоит того.

По скольку здание из бетонных блоков (панель), звукопроводимость очень высокая и перфоратор, дробящий на первом этаже стенку, будет хорошо слышен на пятом этаже через два подъезда. Потому это представляет некоторого рода заморочки, о чем более подробно будет описано ниже.

Краткое содержимое статьи:

Разновидности типовых домов советской эпохи

У таких строений из общего выделяют: низкие потолки, санузел (зачастую совмещенный), небольшая площадь (особенно кухни).

По конструкции выделяют типовые дома, такие как: панельные здания (хрущевки, брежневки), монолитные дома с внешними кирпичными стенами (проекты начала 80-х), монолитные дома (для условий вечной мерзлоты).

Так же, все подобные проекты объединяют плиты перекрытия, 200 мм из Ж/б, пустотные. Внутренние перегородки же выполнялись из пенобетона, иногда из гипсобетона. В центральных регионах распространены перегородки из кирпича, 65 мм.

Наружные стены в любом типовом доме не являются достаточно теплоизолированными, практически все такие дома не имеют необходимой теплоизоляции, потому в холодную погоду без отопления становится прохладно в помещениях. Вентиляция центральная, выполнялась из ж/б блоков прямоугольной формы.


Капитальный ремонт в хрущёвке

Для того, что бы понять, с чего нужно начинать ремонт в хрущевке, необходимо определится с основными проблемами таких зданий: теплоизоляция, окна, лоджии и балконы.

Косметические проблемы, такие как выравнивание пола, отделка квартиры, решаются после выполнения работ, являющимися «болячками» типовых сооружений.

Теплоизоляция

Согласно ГОСТу, теплоизоляция делается исключительно на внешних стенах, потому что утепление на внутренних или с обеих сторон приводит к быстрому износу материала стены, что негативно отражается на самом сооружении в целом. Это относится только к такому типу домов.

Самый распространенный метод: обшивка наружной стены полистиролом. Так же можно обшивать минеральной ватой. Но стоит обратиться в управляющую компанию, так как «Фонд капитального ремонта» производит по плану именно утепление фасадов, а если у Вас будет уже готовый, с утеплением – его просто демонтируют.


Кухня и санузел

Кухня очень маленькая, стены весьма кривые, даже на уровне бетона или кирпича, пол на пару сантиметров выше, нежели в остальных помещениях. Помещения можно расширить, но предварительно нужно действия согласовать с БТИ и управляющей компанией.

Для выравнивания стен стоит использовать штукатурку, после которой поровнять шпаклёвкой. Иногда используются слайд панели, на монтаж которых уходит гораздо меньше времени (это неплохая идея для решения ремонта стен хрущёвок).

Не стоит делать обыкновенный потолок, лучше сделать подвесной или натяжной потолок, т.к. место стыка плит может играть и создаст трещины почти во всю длину.

Ремонт санузла всегда необходимо начинать с замены гидроизоляции напольной и настенной. Стоит так же в обязательном порядке заменить магистрали труб с металлических на современные металлопластиковые с выходом концов к соседям или подключением к их концам из того же материала.

Выравнивание пола

Пол выравнивается по самой высокой плоскости в квартире. Обычно, это кухня, иногда санузел. Перед выравниванием пола желательно сделать гидроизоляцию по всей квартире, по крайней мере на кухне и в коридоре, помимо санузла.

Этот этап можно выполнить самостоятельно, своими руками, главное всё делать поэтапно, не пропуская важных действий. Первое, что является самым главным, необходимо снять все старые отделочные материалы и посмотреть состояние стен, их ровность и прочее, после чего приступать к их выравниванию и подделыванию. То же касается и перегородок.

Практически всегда начинать стоит со штукатурки стен, после чего выполнять уже малярные работы. Полы делаются после завершения всех работ, кроме оклейки обоев, при условии, что они уже были выровнены.

Штробить стены не рекомендуется, лучше резать турбиной с диском по бетону. Лучшим же вариантом для дизайнерского ремонта в хрущевке является отделка помещений в стиле минимализм, что существенно облегчает ремонт.

Перепланировка помещений

Несущие стены в хрущёвках – внешние, также несущими конструкциями являются колонны. Планировка, за счёт этого, упрощается, т.к. практически все стены становятся приемлемыми для переноса.

Но лучше обратится с таким вопросам к мастерам, которые делают ремонты под ключ, в том числе и в хрущёвках, так как для такого вида работ нужно иметь необходимые знания и навыки, а так же согласовать перенос или удаление перегородок с управляющими организациями и контролирующими органами, в чем могут помочь ремонтники.

Фото ремонта в хрущевке

Также рекомендуем просмотреть:


Пожалуйста, сделайте репост
Записи созданы 7287

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

Похожие записи

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх